Immobilienbewirtschafter/in 100 %

Sie verfügen über fundierte Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und möchten ein vielseitiges Portfolio selbstständig betreuen? Für ein etabliertes Schweizer Dienstleistungsunternehmen in der Region Rapperswil suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte, verantwortungsbewusste und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter/in 100 %. In dieser vielseitigen Funktion betreuen Sie Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum ganzheitlich und werden dabei von der Sachbearbeitung unterstützt.

Immobilienbewirtschafter/in 100 % #

Anstellung: 100%

Ort: Rapperswil SG

Branche: Baugewerbe/Immobilien

Veröffentlichungsdatum: 31.08.2026

Ihre Aufgaben:

Selbstständige und ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

Persönliche Betreuung und Beratung von Eigentümerschaften, Mietenden und weiteren Anspruchsgruppen

Organisation, Vorbereitung und Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen

Erstellung von Traktandenlisten, Anträgen und Versammlungsunterlagen

Umsetzung und Überwachung der an Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse

Durchführung regelmässiger Liegenschaftsbesichtigungen und Zustandskontrollen

Organisation und Koordination des laufenden Unterhalts sowie notwendiger Reparaturen

Einholung und Prüfung von Offerten sowie Vergabe und Überwachung von Aufträgen

Koordination von Handwerksbetrieben, Hauswartungen, Behörden und weiteren Dienstleistern

Erstellung und Überwachung von Liegenschaftsbudgets

Kontrolle von Kosten, Rechnungen und laufenden Bewirtschaftungsprozessen

Bearbeitung von Mietvertragsänderungen, Kündigungen und Mietzinsanpassungen

Berechnung und Umsetzung indexierter Mietzinsanpassungen

Betreuung von Wiedervermietungen und Koordination von Besichtigungen

Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben

Bearbeitung von Schadenfällen und Koordination mit Versicherungen

Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung bei Abschlüssen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

Fachliche Begleitung und Unterstützung der zugeteilten Sachbearbeitung

Aktive Mitwirkung bei der Optimierung und Digitalisierung interner Prozesse

Ihr Profil:

Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung

Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis ist von Vorteil

Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Immobilienbewirtschaftung

Fundierte Erfahrung in der Betreuung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

Gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie des Stockwerkeigentumsrechts

Erfahrung in der Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen

Versierter Umgang mit ImmoTop 2

Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Arbeitsmitteln

Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Englisch- und Italienischkenntnisse sind von Vorteil

Ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung

Unternehmerische und vernetzte Denkweise

Selbstständige, strukturierte und präzise Arbeitsweise

Kommunikationsstarke, belastbare und lösungsorientierte Persönlichkeit

Führerausweis der Kategorie B

Das dürfen Sie erwarten:

Verantwortungsvolle Tätigkeit mit einem eigenen Immobilienportfolio

Unterstützung durch eine kompetente Sachbearbeitung und Immobilienbuchhaltung

Familiäre und von Teamgeist geprägte Unternehmenskultur

Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege

Freiraum, eigene Ideen, Interessen und Fähigkeiten einzubringen

Regelmässige persönliche Entwicklungsgespräche

Unterstützung bei fachlichen und beruflichen Weiterbildungen

Flexible Gestaltung der Arbeitszeit

Möglichkeit, teilweise im Homeoffice zu arbeiten

Moderne und flexibel nutzbare IT-Infrastruktur

Sechs Wochen Ferien pro Jahr

Massnahmen zur Förderung des Gesundheitsbewusstseins

Überobligatorische Leistungen der beruflichen Vorsorge

Attraktiver Arbeitsplatz in der Region Rapperswil

Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich noch heute bei Sonja Trosic - Telefon: 055 220 60 99 oder via E-Mail [email protected]. Gerne gebe ich Ihnen weitere Einzelheiten bekannt.