Bewirtschafter immobilien

Bewirtschafter Immobilien
Bewirtschafter\-In Immobilien (m/w/d) bei Hadira Immobilien GmbH
Die Hadira Immobilien GmbH ist eine inhabergeführte Boutique\-Verwaltung im Sinne eines Multi\-Family Office mit starkem Bezug zu Basel und der Nordwestschweiz. Wir bieten ein dynamisches und attraktives Arbeitsumfeld, in welchem ein persönliches Einbringen und selbständiges Arbeiten geschätzt wird. Zur Verstärkung unseres kleinen Teams suchen wir eine engagierte und kompetente Bewirtschafter\-In Immobilien (m/w/d).
Die Hadira Immobilien GmbH ist eine junge Immobilienverwaltung, welche seit 2021 in Basel und in der Nordwestschweiz tätig ist.
Ihre Aufgaben
Eigenständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios (Wohn\- und Gewerbeliegenschaften).
Betreuung von Mietern und Eigentümern sowie Pflege der Kundenbeziehungen.
Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen, \-übergaben und \-abnahmen.
Erstellung von Mietverträgen und Abwicklung von Mietvertragskündigungen.
Koordination und Überwachung von Instandhaltungs\- und kleinen Renovationsarbeiten.
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen.
Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Handwerkern.
Eigenständige Durchführung von Wohnungsübergaben
Erstellen von Mieterschreiben und Schlussabrechnungen Wiedervermietung inkl. Gestaltung von Inseraten, Prüfen von Anmeldungen, Wohnungsbesichtigungen, Durchführung von Kennenlerngesprächen und Erstellung von Mietverträgen
Ansprechperson für Anliegen von Mietern, Siedlungsvertretern, Hauswarten, Lieferanten und Behörden
Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen.
Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung.
Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Leerständen und Standortfaktoren sowie Unterstützung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen.
Weiterentwickeln von Vorlagen und Strukturen
Ihr Profil
Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder eine vergleichbare Qualifikation.
Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise in der Schweiz.
Gute Kenntnisse des schweizerischen Mietrechts.
Selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
Kommunikationsstärke und Freude am Umgang mit Menschen.
Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften
Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen
Ausgeprägte Kommunikations\- und Organisationsfähigkeiten.
Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung.
Sichere Anwendung der gängigen Immobilien\-Tools (z. B. AbaImmo, etc. MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse von Vorteil.
Was wir bieten
Ein dynamisches und familiäres Arbeitsumfeld in einem kleinen, motivierten Team und einem wachsendes Unternehmen mit Entwicklungsperspektiven
Spannende und abwechslungsreiche Aufgaben mit hoher Eigenverantwortung.
Moderne Arbeitsmittel und flexible Arbeitszeiten.
Attraktive Anstellungsbedingungen und und Gestaltungsspielraum.
Kollaborative Arbeitskultur und wertschätzendes Umfeld
Ein Arbeitsplatz in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
So bewerben Sie sich
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte nutzen Sie unser Bewerbungsformular auf unserer Website, um uns Ihre Unterlagen zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! jpidaf4f675jm jit0731jm jiy26jm