Teamleiter/in Arealentwicklung

Teamleiter/in Arealentwicklung

Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren.

HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio\-/ Asset\-Management, Arealentwicklung und Transaktions\-Management. Wir investieren in Wohn\-, Gewerbe\- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch\- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.

Deine Aufgaben

Du übernimmst Verantwortung für anspruchsvolle Arealentwicklungen in frühen SIA\-Phasen (1–3\). Du erkennst Potenziale, schaffst Entscheidungsgrundlagen und führst Projekte strukturiert zur Baureife. Dabei denkst und handelst du wie eine Eigentümerin bzw. ein Eigentümer.

Strategische Entwicklung

Führung von Umzonungs\-, Quartier\- und Gestaltungsplanverfahren

Entwicklung tragfähiger Nutzungs\- und Entwicklungsstrategien

Verantwortung für Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsgrundlagen

Aktive Mitgestaltung von Wettbewerbs\- und Planungsverfahren

Du schaffst Mehrwert, nicht nur Planung.

Steuerung \& Umsetzung

Führung externer Planungsteams bis zur Baubewilligung

Verantwortung für Qualität, Termine und Wirtschaftlichkeit

Koordination von Fachspezialist/innen sowie Begleitung von GU\-/TU\-Vergaben

Strukturierte Führung komplexer Entwicklungsprozesse

Du bringst Projekte ins Rollen, und hältst sie auf Kurs.

Leadership \& Verantwortung

Führung von 2–3 Projektentwickler/innen (ca. 30 %)

Sparringspartner/in für Asset Management, Realisation, Finanzen und Vermarktung

Souveräne Vertretung gegenüber Behörden und Anspruchsgruppen

Du übernimmst Verantwortung, fachlich wie personell.

Dein Profil

Du verfügst über ein Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH) und bringst mindestens zehn Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung mit, idealerweise über mehrere Projektphasen hinweg.

Was dich besonders auszeichnet:

Mehrjährige Führungserfahrung von direkt unterstellten Mitarbeitenden

Unternehmerisches Denken und Entscheidungsstärke

Verständnis für komplexe Entwicklungsprozesse aus Bauherren\- und Investorensicht

Durchsetzungsfähigkeit kombiniert mit diplomatischem Geschick

Interesse an Zukunftsthemen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung, BIM oder CO?\-Strategien

Stilsicheres Deutsch, gute Englischkenntnisse

Du willst gestalten. Nicht verwalten.

Unser Angebot

Interessantes \& abwechslungsreiches Aufgabengebiet

Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team

Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen

Selbstständiges Arbeiten und Freiraum

Ausschliesslich firmeneigene Areale

Ein spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld

Raum für persönliche und fachliche Entwicklung

Attraktive Anstellungsbedingungen und grosszügige Weiterbildungsmöglichkeiten

Dein Arbeitsort

Zürich, direkt am HB

Reisetätigkeit in der Deutschschweiz

Wir freuen uns auf deine Bewerbung. jpid62a76d5jm jit0937jm jiy26jm